1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比-20.4%
吹田市
28.7万円/㎡
前年比+2.2%
千里高野台ハイツ
大阪府吹田市高野台一丁目
/ 南千里駅 徒歩11分
1983年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
5,441万円
38.1万円/㎡
4,010
4,964
5,918
6,872
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜5,918万円
34.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
千里高野台ハイツ
4,890万円（34.3万円/㎡）/ 7階 / 142.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,890万円 | 34.3万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 19.5万円 | 7階 | 142.71㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 千里高野台ハイツ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅11分 | 4,890万円 | 34.3万円 | 142.71㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | モンテベルデ豊津山手 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,480万円 | 41.0万円 | 109.2㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%下落、吹田市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は吹田市の平均と比較して19.5%割高です。