1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+41.1%
吹田市
27.2万円/㎡
前年比-9.3%
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千里高野台ハイツ
大阪府吹田市高野台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩13分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,335万円
30.4万円/㎡
3,360
4,010
4,660
5,310
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜4,660万円
28.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
千里高野台ハイツ
3,999万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 142.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 142.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 3,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,099万円 | 28.7万円 | 7階 | 142.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,099万円 | 28.7万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,199万円 | 29.4万円 | 7階 | 142.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,199万円 | 29.4万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 4,299万円 | 30.1万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 40.8万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,299万円 | 30.1万円 | 7階 | 142.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,399万円 | 30.8万円 | 7階 | 142.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,399万円 | 30.8万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,499万円 | 31.5万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,599万円 | 32.2万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,699万円 | 32.9万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,799万円 | 33.6万円 | 7階 | 142.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,799万円 | 33.6万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/08/01 | 4,890万円 | 34.3万円 | 7階 | 142.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 19.5万円 | 7階 | 142.71㎡ | 5LD | 南 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 19.5万円 | 1階 | 142.71㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 千里高野台ハイツ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅13分 | 3,999万円 | 28.0万円 | 142.7㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/12 | モンテベルデ古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,980万円 | 27.2万円 | 109.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/17 | モンテベルデ朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅16分 | 3,380万円 | 29.2万円 | 115.7㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/19 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅17分 | 3,290万円 | 28.6万円 | 114.87㎡ | 5LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | コープ野村吹田藤が丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅14分 | 3,380万円 | 24.8万円 | 136.03㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で41.1%上昇、吹田市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は吹田市の平均と比較して2.9%割高です。